Bc. Michal Vais
Pronájem restaurace 140 m², Ústí nad Labem
20 000 Kč za měsíc E
+ zálohy na energie 4 000 Kč, provize RK činí jeden měsíční nájem.
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové výměře 140 m², známý jako bar Rébus, situovaný v suterénu činžovního domu na Lidickém náměstí v Ústí nad Labem. Jedná se o atraktivní a frekventovanou lokalitu v samotném centru města s vysokým pohybem lidí a výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Nad prostorem je umístěno nově otevřené bistro, přičemž nabízený prostor tvoří samostatný barový provoz v suterénu objektu. Celý prostor prošel na přelomu let 2018/2019 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších vstupních investic. Dispozice nabízí provozní část s barem a posezením, sociální zázemí, technické místnosti i skladové prostory. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Velkou výhodou je možnost přenechání vybavení baru zahrnujícího stoly, židle a další vybavení za odstupné ve výši 150 000 Kč, což umožňuje rychlé navázání na dosavadní provoz. Prostor je k dispozici od 1.6.2026. K nájemnému bude připočtena záloha na energie ve výši 4 000 Kč měsíčně. Jistota (kauce) činí 40 000 Kč. Provize realitní kanceláře odpovídá výši jednoho měsíčního nájemného. Pokud hledáte zavedený a připravený podnik na silné adrese v centru Ústí nad Labem, rádi Vám prostor osobně představíme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 437439 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |