Věra Svobodová
Pronájem ordinace 127 m², Ústí nad Labem
64 150 Kč za měsíc G
Nájemné bez energií 64.150-Kč, vratná kauce 114.300,-Kč, provize RK 57.150,-Kč
Hanauer reality s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 1047/35
Popis nemovitosti
Zdravotní středisko v Ústí nad Labem, ulice U Vlečky nabízí pronájem malé kliniky (velká recepce s čekárnou, denní místnost 2-3 ordinace, WC, úklidová místnost) o celkové ploše 127 m2 v přízemí budovy s vlastním vchodem a bezbariérovým přístupem přímo z parkoviště. K dispozici je také parkování pod uzamčením ve dvoře u střediska. Prostory jsou částečně vybaveny a jsou zkolaudované pro ordinaci. V sousedící budově již sídlí stomatolog, praktický lékař, odběrová ordinace a výhledově zde bude i gynekolog. Čisté nájemné je ve výši 450,-Kč/m2 již včetně stávajícího vybavení. Zálohy na služby jsou ve výši 7.000,-Kč (elektřina, voda, teplo, TUV). Celkové nájemné odpovídá 64.150,-Kč měsíčně včetně poplatků. Vratná kauce ve výši dvou nájmů bez poplatků je 114.300,- Kč. Objekt je zabezpečený pultem centrální ochrany s dostupnosti prostorů 24 h. denně. Atraktivní lokalita na poskytování Pracovně-lékařských služeb. Zastávka MHD je přímo před objektem. Dojezd po dálnici Praha - Ústí nad Labem cca 1 hodina autem. Po dohodě pronajímatel pomůže novému nájemci se založením a rozjezdem soukromé praxe včetně získání nutných povolení. Provize RK je 57.150,- Kč.
Základní údaje
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 1399 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Cena | 64 150 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |