Martin Štrojsa
Pronájem obchodu 130 m², Ústí nad Labem
40 000 Kč za měsíc G
+ záloha na vodné a stočné ve výši 1 000 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Provize RK je
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní obchodní prostory situované v přízemí objektu v centru Ústí nad Labem, v ulici Moskevská. Prostor je orientován přímo do ulice a disponuje prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost a prezentaci provozovny. Celková plocha obchodního prostoru činí 130 m². Součástí pronájmu je také suterén domu o výměře 84 m², který je ideální pro skladování, technické zázemí nebo archiv. Obchodní prostory jsou dispozičně řešeny do tvaru písmene U, přičemž středem objektu prochází společná chodba sloužící jako vstup do dalších pater domu. Konkrétní uspořádání místností je patrné z přiloženého půdorysu. Prostor je vhodný zejména pro obchod, služby nebo kancelářské využití. Jednotka prošla před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prostory si však nový nájemce může po dohodě s vlastníkem uzpůsobit dle vlastních potřeb. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač. K dispozici jsou samostatné podružné měřiče – elektroměr, plynoměr i vodoměr, což umožňuje přesnou kontrolu provozních nákladů. Nad rámec nájemného se hradí měsíční záloha ve výši 1 000 Kč na vodné, stočné a poplatek za odvod srážkové vody. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem vč. DPH. Prostor je k dispozici ihned. Díky své poloze v centru města, dobré viditelnosti a variabilnímu využití představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro podnikatele hledající reprezentativní zázemí ve frekventované lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 429214 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Cena | 40 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |