Lenka Behinová
Prodej rodinného domu 250 m², Ústí nad Labem
15 780 000 Kč C
včetně finančního, právního, bankovního a realitního servisu
Reality Široký
Děčín, Masarykovo nám. 2/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu rodinného domu v prestižní lokalitě Ústí nad Labem, městská část Brná. Dům se nachází v ulici Říční, v zástavbě podobných domů s udržovanými zahradami. Lokalita je ideální volbou pro rodinu, hledající kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Dům byl postaven v roce 2021. Podlahová plocha přízemí činí 92 m2, patro má obytnou plochu 75 m2 a sklep nabízí 38 m2 užitné plochy. Celková výměra všech pozemků je 1.007 m2. Dispozičně je dům řešený jako 5+1 + 2 koupelny, sušárna a prádelna, komora, šatna, 3 sklepní místnosti, terasy ve II. NP a terasa v přízemí. Součástí fotodokumentace jsou půdorysy jednotlivých podlaží. Kompletní fotodokumentaci naleznete na domovských webových stránkách naší realitní kanceláře. Dispozice: sklep přístupný z domu i z venku, čedičová vinotéka a 2 další skladovací místnosti. I. NP předsíň, šatna, chodba se schodištěm, kuchyň spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna se šatnou. V obytné části přízemí jsou francouzská okna, orientovaná na zahradu. II. NP chodba, 3 ložnice, velká koupelna, vstup na terasu. Díky velkým francouzským oknům a ideální orientaci je dům krásně prosvětlený a slunný. Dům je vybaven kvalitní novou kuchyňskou linkou na míru, včetně vestavěných spotřebičů indukční varné desky, vestavěné lednice, elektrické trouby, vestavěného mrazáku, digestoře a myčky na nádobí. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Přízemí je kompletně vytápěnou podlahou, v patře jsou radiátory. Dům je třípodlažní, podsklepený pouze částečně. Dům i zahrada nabízí impozantní výhledy do údolí řeky Labe a okolní členitou přírodu, což dodává pocit luxusu a exclusivity. Z jedné strany přiléhá k domu prostorná krytá terasa, přecházející postupně do vzrostlé a udržované zahrady. Pozemek je oplocený, částečně zděným plotem a vybaven vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Dům je opatřen systémem bezpečnostních prvků (požární alarm, detektor kouře, bezpečnostní kamery, zabezpečovací systém). Tato novostavba se nachází v oblasti s velmi dobrou dopravní dostupností (MHD, silnice 1. třídy, dálnice a vlak). Pro volnočasové aktivity nechybí v okolí široké spektrum služeb, včetně krásného termálního koupaliště a přístupu k řece Labe. Tento dům nabízí pohodlné bydlení s vysokým standardem v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 3182 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 007 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 139 m² |
| Cena | 15 780 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |