Radek Chloupek
Prodej rodinného domu 137 m², Chlumec
2 890 000 Kč
Popis nemovitosti
Představujeme vám k prodeji řadový dvoupodlažní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Žandov, v obci Chlumec. Tento domov poskytuje jedinečnou kombinaci pohodlného bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do města Ústí nad Labem, kam se dostanete autem za 14 minut nebo autobusem č. 450 z nedaleké zastávky, odkud je to do centra města pouze 20 minut. V okolí najdete krásnou přírodu plnou jezer (Dělouš, nebo Milada v Chabařovicích), rybníků a vrchů (Mravenčí, Vinný, Rudný, nebo Horka), které lákají k výletům, a v blízkém Chlumci najdete veškerou občanskou vybavenost od potravin přes lékárnu až po kino. Dům o dispozici 3+1 nabízí dvě patra pro pohodlné bydlení s celkovou podlahovou plochou 137 m² (zastavěná plocha domu 86 m2 . V prvním podlaží o výměře 75 m2 naleznete kuchyni, obývací pokoj s krbovými kamny. V druhém nadzemním podlaží o výměře 47 m2, kam se dostanete po dřevěném schodišti pak dva oddělené pokoje. Součástí domu je samozřejmě koupelna s vanou a toaleta. K dispozici bude také parkovací stání, a menší pozemek kde bude nový geometrický plán . Část domu (15 m2) podsklepena. Stavba je smíšená z kamene a cihly, s plastovými okny. Co se týče vybavení, dům prošel částečnou rekonstrukcí – má novou sedlovou plechovou střechu, nové podlahy, fasádu, okna i okapy. Díky plynovému kotli, elektrickému bojleru na ohřev vody, další možnosti vytápění krbovými kamny s výměníkem, připojením na elektřinu, plyn a svedením odpadu do jímky je zajištěn komfortní život v každém ročním období. V tomto roce 2024 bude dům napojený na veřejnou kanalizaci. Tento dům je ideální pro různé skupiny zájemců – od starších osob hledajících klidné bydlení, přes investory s plánem na pronájem, až po mladé rodiny toužící po životě v harmonii s přírodou, ale s dobrou dostupností městských služeb. Cena tohoto domu je velmi příznivá, a více než konkurenceschopná cenám bytů v Ústí nad Labem, což z něj činí zajímavou investici. Nákupem tohoto domu získáváte nejen klidné a funkční bydlení, ale také přístup k našim službám, včetně pomoci s výběrem financování na míru vašim potřebám ve spolupráci s naším hypotečním poradcem. Nezmeškejte tuto příležitost vlastnit útulný a rekonstruovaný rodinný dům v lokalitě s mnoha možnostmi pro volný čas a rekreaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 384903 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 106 m² |
| Plocha obytná | 137 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
