Jan Hrstka
Prodej rodinného domu 183 m², Chabařovice
5 650 000 Kč
SLEVA Včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy, kupní smlouvy a vkladu návrhu do Katastru
Popis nemovitosti
RD kde se technologie a úspora potkávají s pohodím, 183 m², Husovo nám, Chabařovice, okr. Ústí n L. Vítej v domově, kde se technologie a úspora potkávají s dokonalým pohodlím. Tato jedinečná nemovitost nás vede do budoucnosti s vytápěním pomocí tepelného čerpadla značky Samsung, což nejen udržuje teplotu na ideální úrovni, ale také šetří životní prostředí. Kvalitní fotovoltaické panely spolupracující s technologií značky Victron a bateriovým úložištěm, nejsou pouze vizuálním dojem, ale také výdělečným prvkem - za poslední půlrok jsme utržili úctyhodných 4632 Kč za prodej elektřiny zpět do sítě. A co teprve náklady na energie? S neuvěřitelně nízkými zálohami 1300 Kč s vyúčtovanými náklady v rozmezí 500-700 Kč měsíčně, od května do srpna, ti tento domov přinese nejen ekologický přínos, ale také finanční úsporu. A pro ty horké letní dny? Celé první patro i půdní vestavba jsou klimatizovány špičkovými jednotkami Toshiba, abyste mohli zůstat klidně chladní i ve chvílích největšího horka. Třešničkou na tomto technologickém dortu je inteligentní nabíječka na elektromobily. Vítej ve svém novém domově, kde moderní pohodlí splývá s rozumnými náklady. Právě tento patrový dům se nachází na Husově náměstí v Chabařovicích s obestavěnou plochou 121 m² a plochou zahrady 73 m². Obsahuje 7 místností s příslušenstvím s podlahovou plochou činí 183 m². Dům je plně rekonstruovaný s výjimkou prostor půdní vestavby (4 místnosti) – kde je potřeba rekonstrukci dokončit. Velmi nízké již popsané provozní náklady zajišťují tepelné čerpadlo vzduch/voda, klimatizace ve všech obytných místnostech a fotovoltaické panely. Střecha je od 2017 pokryta šindelovou střešní krytinou s ošetřenými renovovanými trámy. Jako bonus je krb a okna s odhlučněním venkovních ruchů z náměstí. Plně vybavená moderní kuchyň, ze které vede vchod na zahradu s terasou. Příjemné posezení u grilu na ratanovém venkovním nábytku a osvěžení v nadzemním bazénu navodí ten nejlepší relax po namáhavém dni v létě a u tepla krbu v chladnějším období. Chabařovice vynikají základní školou s tradicí kvalitních učitelů. Tak jako roste nové osídlení zde i v blízkém Přestanově. Jak se postupně rozvíjí rekreační prostředí kolem jezera Milada, tak se zákonitě bude dál rozvíjet i občanská vybavenost obce. V současné době se zde dokončuje po citlivé přestavbě historické budovy dům služeb. Místní kulturní dům pořádá pravidelné kulturní akce vyhledávané širokou veřejností. Nepřeberné množství cyklotras v okolí, přitažlivé toulky po Českém Středohoří, ráj zimních i letních aktivit v Krušných horách je dalším bonusem místa. Blízké průmyslové zóny skýtají možnosti pracovních příležitostí. A konečně i skvělá dostupnost blízkých městských center Ústí nad Labem a Teplic, časté spojení autobusovou dopravou a nájezd na dálnici D8 ve vzdálenosti 4 km – to jsou hlavní důvody proč místo ruchu krajského nebo lázeňského města zvolit poklid malebného městečka obklopeného řadou rybníků. Dokonalé informace na stránce nemovitosti https://janhrstka.cz/rodinny-dum nebo na videu https://www.youtube.com/watch?v=GHPnCAgPExo&t=2s Budeme se těšit na zájemce. Nabídka si zaslouží váš zájem už i proto, že doznala výrazné slevy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka, Obývací stěna, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu, Fotovoltaické panely, Klimatizace |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2023-3013 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 194 m² |
| Plocha pozemku | 194 m² |
| Plocha obytná | 183 m² |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Plocha zastavěná | 121 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
