Martin Diviš
Prodej činžovního domu 696 m², Ústí nad Labem
18 900 000 Kč G
včetně rezervačního poplatku a právních služeb RK
MD REALITY s.r.o.
Praha, Za sokolovnou 1284/9a
Popis nemovitosti
Skladba bytových jednotek:3+kk o podlahové výměře 85m2,5+kk o podlahové výměře 145m2,3+1 o podlahové výměře 96m2,1+1 o podlahové výměře 45m2,2+1 o podlahové výměře 75m2. Celková podlahová plocha bytů činí 446m2.Všechny bytové jednotky jsou obsazeny platícími nájemníky. Aktuální měsíční výnos činí 96.000,- Kč. Při nabídkové ceně představuje orientační hrubý výnos přibližně 6.1%. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí prodeje je zahrada o výměře 553m2 s vjezdovou bránou, možností parkování pro cca 10 aut a venkovním posezením. Stavební dokumentace a nájemní smlouvy budou vážnému zájemci na vyžádání předloženy. Z dlouhodobého hlediska zajímavá investice, v závislosti na poloze domu a vysokého růstu ceny v čase. Správu nemovitostí Vám v případě zájmu zajistíme. Zajímavá investice, vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 864 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 931 m² |
| Plocha pozemku | 931 m² |
| Plocha užitná | 696 m² |
| Plocha zastavěná | 174 m² |
| Cena | 18 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |