Světlana Holečková
Prodej činžovního domu 400 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Omezená nabídka - tato nemovitost bude v prodeji jen do července 2025. V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům s výnosem z nájmů bytů a restaurace, v Ústí nad Labem, Habrovice. V domě jsou čtyři bytové jednotky, všechny jsou mnoho let obsazené spolehlivými, platícími nájemníky. Ve druhém patře jsou dva byty, 2+1, každý o velikosti 60m2 a v prvním patře je 1+1 o velikosti 60m2 a další byt 1+1 o rozměru 45m2. V nejmenším bytě 1 +1 je sprchový kout společně s WC, v ostatních bytech je koupelna s vanou a WC zvlášť. Byty jsou po rekonstrukci. V přízemí domu je restaurace cca 40 míst k sezení, kuchyně a výčep, a prostorný společenským sál a sklad, venku ze strany domu u restaurace je k dispozici zahrádka pro několik stolů. Restauraci je možno využít i k jinému druhu podnikání, například jako obchod. Za domem je pozemek o rozměru 318m2, sloužící k posezení, grilování nájemníkům domu a menší zahrada, před domem je parkoviště. Dům je v udržovaném stavu, je podsklepen a je zde nová střecha. Financování zajistíme. Bližší informace u makléřky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20241283 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |