Petra Antoličová
Prodej činžovního domu 400 m², Trmice
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytový dům, který v současnosti má 5 bytových jednotek, všechny pronajaté řádně platícím nájemníkům. Stavebními úpravami lze docílit 8 bytů, což by generovalo roční výnos 936.000,- ( oproti současným 660.000,- Kč) Jedná o bytový dům v klidné části Trmic u Ústí nad Labem. Dům je po rekonstrukci ( střecha - tašky Bramac, plastová okna, zateplení, fasáda, rozvody vody a elektriky, odpady, podlahy, štuk). Nyní je zde 5 bytů v tomto rozložení. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 1+1 a místnost, která je připravená na vybudování garsoniery. Dům je částečně podsklepen, vstup do sklepa v přízemí domu. V 1 patře pak jsou 2 bytové jednotky o velikosti 1+1. Ve 2 patře byt o velikosti 3+1 ( zde je možnost byt rozdělit na 2 x 1+1). 3 patro bytová jednotka 1+1 a půdní prostory k vybudování dalšího bytu. Jedná se o zajímavou investici pro podnikání či propojení vlastního bydlení s podnikáním. V případě zájmu mohu zajistit i kompletní správu nemovitosti. V případě zájmu o dokončení dalších bytů také možnost zajištění zdejších zedníků. Jedná se o žádanou a klidnou lokalitu, v blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby, vše v dosahu pěší chůze. Parkování před domem. Zajímavá investice s rychlou návratností. Více info u makléře.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 27866 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 117 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 117 m² |
| Cena | 12 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |