Aleš Hanzlíček
Prodej chaty 75 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou patrovou chatu 4+1 o podlahové ploše 75 m², postavenou v roce 2015, v klidné a vyhledávané části Ústí nad Labem – Vaňov. Chata nabízí impozantní výhled na řeku Labe a hrad Střekov, který si můžete užívat například při ranní kávě a sledování východu slunce. Skvělá poloha u lesa zajišťuje soukromí a klid. Dispozice a vybavení: * Přízemí: kuchyně, pokoj, koupelna a další místnost sloužící spíše jako sklep; vstup na prostornou terasu a částečně zasklenou verandu o velikosti 16 m², ideální pro relax a rodinné posezení. * Patro: dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou; součástí je také veranda a jeden pokoj vhodný pro letní ubytování hostů či přátel. Na patro navazuje venkovní plocha s bazénem. Patra jsou propojená venkovním schodištěm. * Podkroví: půdní prostor je celý obložený dřevem (25 m2), vhodný jako úložný prostor nebo jako další pokoj. Pozemek: * Dvorek s plechovou garáží (30 m²). * Vedle chaty přístřešek, využitelný po úpravách jako dílna nebo pro uschování zahradních potřeb. * Zahrada převážně okrasná a pečlivě udržovaná, s krásnou vzrostlou mandloní a japonskými javory, které prostoru dodávají jedinečnou atmosféru. Nechybí ani záhony pro jahody, maliny a jiné plodiny. * Pozemek celý oplocený s brankou do lesa v horní části. Konstrukce a vybavení: * Obývaná část chaty je zděná, letní ubytování dřevěné (původní chata). * Okna plastová, dveře dřevěné. * Topení a chlazení zajišťují 4 klimatizační jednotky s nízkými provozními náklady cca 4.500,-Kč/měsíčně. * Voda čerpána z nedaleké studánky, projekt prodloužení vodovodu již odsouhlasen, realizace do roku 2027. * Podlahy - dlažba nebo PVC. * Na pozemku je jímka, která se vyváží cca 1x ročně. Výhody: * Klidná lokalita přímo u lesa. * Chata není v záplavové oblasti. * Ideální pro odpočinek, po realizaci napojení vodovodu i k trvalému bydlení nebo jen jako rekreační objekt. * Dechberoucí výhledy, které nikde moc nenajdete, zahrada a terasa poskytují maximální komfort a relax. Hypotéku vám vyřídíme zdarma. Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 18076 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 683 m² |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha obytná | 116 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 57 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |