Aleš Hanzlíček
Prodej chaty 75 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou patrovou chatu 4+1 o podlahové ploše 75 m², kolaudovanou v roce 2022, v klidné a vyhledávané části Ústí nad Labem – Vaňov. Chata nabízí impozantní výhled na řeku Labe a hrad Střekov, který si můžete užívat například při ranní kávě a sledování východu slunce. Skvělá poloha u lesa zajišťuje soukromí a klid. Dispozice a vybavení: * Přízemí: kuchyně, pokoj, koupelna a další místnost; vstup na prostornou terasu a zasklenou verandu o velikosti 16 m², ideální pro relax a rodinné posezení. * Patro: dva pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou; součástí je také veranda a jeden pokoj vhodný pro letní ubytování hostů či přátel. Z patra navazuje venkovní plocha s bazénem. * Podkroví: v létě plně obyvatelné, celé obložené dřevem, vhodné například pro hosty nebo další relaxační prostor. Pozemek: * Dvorek s plechovou garáží (30 m²). * Vedle chaty přístřešek, využitelný po úpravách jako dílna nebo pro uschování zahradních potřeb. * Zahrada převážně okrasná a pečlivě udržovaná, s krásnou vzrostlou mandloňí a japonskými javory, které prostoru dodávají jedinečnou atmosféru. * pozemek celý oplocen. Konstrukce a vybavení: * Obývaná část chaty je zděná, letní ubytování dřevěné. * Okna plastová, dveře dřevěné. * Topení a chlazení zajišťují 4 klimatizační jednotky s nízkými provozními náklady * Voda čerpána z nedaleké studánky, projekt prodloužení vodovodu již odsouhlasen, realizace do roku 2027. * Podlahy - dlažba. Výhody: * Klidná lokalita přímo u lesa. * Chata není v záplavové oblasti. * Ideální pro odpočinek, po realizaci napojení vodovodu i k trvalému bydlení nebo jen jako rekreační objekt. * Dechberoucí výhledy, které nikde moc nenajdete, zahrada a terasa poskytují maximální komfort a relax. Hypotéku vám vyřídíme zdarma. Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 18076 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 683 m² |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 57 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |