Aleš Procházka
Prodej chaty 44 m², Ústí nad Labem
2 800 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji chatu 44 m2 na vlastním pozemku o výměře 577m2 v obci Církvice, blízko Ústí nad Labem. Chata s pozemkem se nachází na krásném a klidném místě s nádherným výhledem na údolí řeky Labe s úžasnými západy slunce na Dubickém hřebeni s kostelem s. Barbory. Velkým benefitem je umístění na okraji chatové oblasti blízko lesa, díky které nabízí minimum okolních sousedů a pohodlný odpočinek.
Na pozemku stojí chata o výměře 31 m2. Vstup zaujme prostornou verandou s praktickým umyvadlem, dále se vstupuje do obývacího pokoje. Za obývacím pokojem je kuchyně a vstup do koupelny. Poslední místností je ložnička s krbovými kamny, které bez problému vyhřejí celou chatu a umožní tak výrazné prodloužení chatařské sezóny.
Do chaty je zavedena elektřina a byla také realizována nová přípojka vody (trvale dostupná). Odpad je řešen jímkou.
Kamna jsou z roku 2023, v roce 2024 chata dostala nová plastová okna a v roce 2025 byl realizován rozvod vody v plastu.
Chata je částečně podsklepena - což rozšiřuje úložné možnosti.
Komfort chaty doplňuje dostupnost vozem - lze parkovat přímo na pozemku nebo při cestě.
Řeka Labe je vzdálena 700m, a přináší možnost koupání, jízdy a kotvení lodí (Loděnice) a občerstvení v oblíbeném bistru u Plavčíka.
Vlakove nádraží Sebuzín je pak vzdáleno 1,5 km od chaty. Vozem jste na chatě z Ústí nad Labem za 15 minut.
Církvicemi prochází vyhlášená Evropská Ccyklotrasa EuroVelo 7 spojující severní a jižní českou hranici a také Cyklotrasa 2 - populární Labská cyklostezka.
Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města a užívat si klid, soukromí, vlastní zahradu a krásné výhledy, tato chata se zahradou vás určitě příjemně překvapí.
Kontaktujte mě ještě dnes pro domluvení prohlídky, těším se na setkání na tomto kouzelném místě.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 4268 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 577 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 2 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |