Jiří Krejčí ml.
Prodej chaty 40 m², Libouchec
Popis nemovitosti
Užít ještě zbytky barevného podzimu a na jaře začít fantastickou novou sezónu. Navíc ve vyhledávané rekreační lokalitě a jen 5min. od čarokrásné Narnie, resp. světoznámých Tiských stěn, kde se natáčel zmíněný film Letopisy Narnie.
To je tato nabídka prodeje rekreační chaty, nacházející se v Horním Libouchci.
Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi dřevěnou rekreační chatu s číslem evidenčním a vlastním pozemkem, o celkové velikosti 472 m2.
Chata, o zastavěné ploše 40 m2, byla postavena cca v 70.letech 20.století. V 1.NP můžeme najít vstupní chodbičku, hlavní obytnou místnost s krb. kamny a kuchyňským koutem, WC a oddělenou malou koupelničku se sprchovým koutem. Po dřevěných schodech se pak můžeme dostat do podkroví chaty, které slouží jako spací prostor. Chata je postavena na klasické, kamenné podstavě, což tvoří podsklepenou část, sloužící k uložení nářadí, zahradní techniky aj.
Vedle chaty najdeme menší dřevěný altán, vhodný k posezení. Na zahradě pak volný prostor k rekreaci a také bazén.
O parkování nemusíte mít obavy, vedle chaty je místo pro 2 osobní auta, na vlastním pozemku.
Technické info:
-napojení na vodovodní řad a el.energii.
-odkanalizování do spetiku
-přímo u chaty parkování na vlastním pozemku pro 2 auta
-vytápění krbovými kamny + přímotopy
-možnost celoročního užívání
-u pozemku protéká v kamenném korytě Jílovský potok
-možnost přikoupení dalšího pozemku
-bezproblémoví sousedé, kteří zde žijí celoročně - bezpečnost
V rámci prodeje je zahrnuto i částečné vybavení, což je ideální možnost pro okamžité užívání. Podrobnější info rád sdělím při osobním setkání.
Jedná se o zajímavou nabídku z hlediska vysoké atraktivity lokality, co by kamenem dohodil od turisticky vyhledávané krajiny, vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak i např. jako investici k pronájmu. Důležitým faktem, který je potřeba zmínit, je velmi dobrá dostupnost, tzn. např. z Prahy jste u chaty za pouhou 1h (sjezd z dálnice je cca 5min.), z Ústí n/L nebo Děčína pak za cca 15min.!
Krajina je přímo ideálním místem pro aktivní trávení volného času - sportovní lezení, běžky, kolo, turistika, houbaření a v letních měsících např. kitesurfing, padlleboarding aj. na jezeře Milada. To vše máte v rádiusu několika málo kilometrů.
Turistické cíle:
* Přírodní památka Tiské stěny
* Děčínský Sněžník
* CHKO Labské pískovce
* nedaleko Českosaského Švýcarska
* hřeben Krušných hor
* Skiareál Telnice
Pro více informací, případně prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto nemovitost představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 115 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 472 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |