Radek Chloupek
Prodej chaty 35 m², Dolní Zálezly
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se ráno probudíte s výhledem na řeku, otevřete dveře na terasu a místo ruchu města uslyšíte jen klid okolní krajiny? V obci Dolní Zálezly, na levém břehu Labe, přibližně sedm kilometrů jižně od Ústí nad Labem, nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35 m². Nemovitost je doplněna terasou a sklepem a díky svému umístění ve svahu nabízí krásný výhled na vodu, který je jednou z největších předností celé nabídky. Chata působí velmi příjemně a útulně, uvnitř je obložena dřevem a je ve velmi dobrém stavu. Hlavním prostorem je obývací pokoj s jídelní částí, kde vás jistě zaujme nádherné okno ve výklenku s výhledem na řeku. Aktuálně je zde umístěn jídelní stůl, ale tento kout si přímo říká také o pohodlné posezení, čtenářské místo, prostor pro malování krajiny nebo ranní kávu s výhledem. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která nabízí romantické posezení v naprostém klidu, opět s výhledem směrem k řece. V obytné části je zároveň prostor pro lůžko nebo menší odpočinkovou zónu. Za dveřmi se nachází menší místnost s dvojlůžkem. Dále chata disponuje kuchyňkou s kuchyňským koutem a koupelnou vybavenou sprchou, toaletou a umyvadlem. Technicky je chata řešena jednoduše a prakticky. Objekt je napojen na vodovod, odpad je řešen trativodem, plyn zde zaveden není. Vytápění zajišťují kamna a ohřev vody průtokový elektrický ohřívač. Poplatky činí 800 Kč za užitkovou i pitnou vodu. Součástí nemovitosti je také sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí nebo vybavení k rekreaci. Pozemek je svažitý, což právě tomuto místu dodává jeho kouzlo a umožňuje krásný výhled na řeku. Lokalita je klidná, přírodní a jako stvořená pro odpočinek, víkendové úniky z města nebo rekreační využívání. Dolní Zálezly jsou oblíbené pro svou polohu u Labe, okolní přírodu a dobrou dostupnost. Přibližně 15 minut chůze od chaty se nachází železniční stanice, odkud se vlakem dostanete do centra Ústí nad Labem za zhruba 10 minut. Autem jste ve městě přibližně za 17 minut. Tato chata je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo s atmosférou, krásným výhledem a dobrou dostupností. Pokud vás láká vlastní útočiště u Labe, kde si můžete užívat ticho, terasu, řeku a přírodu, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 440373 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 432 m² |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 34 m² |
| Cena | 2 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |