Martin Štrojsa
Prodej stavební parcely 1559 m², Libouchec
3 200 000 Kč
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.
REMAX G8 REALITY
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1.559 m² v obci Libouchec, který nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení, krásné okolní přírody a zároveň potenciálu pro podnikání či vytvoření rozsáhlejšího zázemí. Pozemek je přístupný přímo z obecní komunikace a nachází se v příjemném prostředí s výhledy do okolní krajiny. Jižní část pozemku přirozeně vybízí k orientaci budoucího domu právě tímto směrem, díky čemuž lze využít jak dostatek světla, tak otevřené výhledy na louky a okolní přírodu. Součástí pozemku je také zděná, částečně podsklepená stodola o zastavěné ploše 138 m², která nabízí široké možnosti dalšího využití. Stavba je použitelná, avšak bude vyžadovat rekonstrukci či úpravy dle budoucího záměru. Poslední významnější investicí byla realizace nové střešní krytiny přibližně v roce 2018. Další stavbou na pozemku je rozestavěná přízemní dřevěná stavba o zastavěné ploše cca 100 m², která byla v minulosti plánována jako vedlejší objekt bývalé pily. Na pozemek je přivedena elektrická energie, další inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a plynovod – se nachází v přilehlé obecní komunikaci. Pozemek je mírně svažitý a oplocený. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SV – smíšené obytné venkovské , která umožňuje výstavbu rodinného domu včetně hospodářských objektů a zároveň připouští drobnou a řemeslnou výrobu či služby za podmínky nenarušení okolního bydlení. To z pozemku činí velmi zajímavou příležitost například pro propojení bydlení s podnikáním nebo vytvoření většího venkovského zázemí. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, centrum Ústí nad Labem cca 15 minut a Děčín přibližně 20 minut. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají větší stavební pozemek s charakterem, možností dalšího rozvoje a zároveň klidným prostředím v dosahu města. Pokud Vás tato nabídka zaujala, stačí vyplnit kontaktní formulář, na základě čehož do emailu obdržíte připravené podklady k nemovitosti. Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| ID nemovitosti | 440174 |
| Plocha celková | 1 559 m² |
| Plocha pozemku | 1 559 m² |
| Plocha užitná | 1 559 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |