Světlana Holečková
Prodej ordinace, Ústí nad Labem
1 449 000 Kč
Cena k jednání
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím nebytový prostor v osobním vlastnictví, o rozloze 60m2, v ulici Masarykova, Ústí nad Labem. Prostor se nachází v nižším přízemí bytového domu a je možného ho využít jako kanceláře, ordinaci nebo kosmetický či masérský salón, nebo dle vlastních představ. Uvedená prodejní cena zahrnuje také podíl z velké půdy, která se časem bude prodávat za účelem půdní vestavby, dále je v ceně podíl na společné zahradě za domem, kde je pramen a studna a konkrétní část zahrady patřící majiteli má rozměr cca 60m2. Nabízený nebytový prostor se skládá ze tří světlých místností, dvě mají okno do ulice a jedna do dvora, všechna okna jsou již plastová. Za vstupními dveřmi se nachází chodba/předsíň, funkční toaleta a malá místnost, využitelná např. jako sklad nebo šatna. V jedné ze tří místností je již podlahové topení a dlažba, v ostatních místnostech se s podlahovým topení také počítá, zda tam bude plovoucí podlaha či dlažba je na rozhodnutí budoucího majitele. Je zde i možnost krbu nebo krbových kmen, je tu přípojka na komín. Teplá voda je řešena kotlem na elektřinu, k dispozici je také plynová přípojka, které je momentálně zaslepena, ale dá se jednoduše zprovoznit. Současný majitel začal s rekonstrukcí, ta může být dokončena dle požadavků nového majitele, dle dohody buď na vlastní náklady kupujícího nebo na náklady stávajícího majitele, který má k dispozici dělníky, cena nemovitosti je k jednání dle zvolené možnosti o dokončení rekonstrukce. U domu je zastávka MHD, parkování je před domem zdarma. Současný majitel je jediným vlastníkem a prostor je bez zátěže. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 2023913 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
