Emílie Krajčovičová
Prodej pokoje 105 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Králova výšina, prestižní adresa v rámci krajského města Ústí nad Labem. K prodeji "královská" bytová jednotka o velikosti 79,3 m2 a ateliér určený k bydlení o velikosti 25,5 m2 připojený vnitřním schodištěm + úvaha do budoucna o odkoupení půdního prostoru (cca 48 m2) a rozšíření či úplné oddělení jednotek. Benefitem je velkorysý balkon o velikosti 5,3 m2, komora v mezipatře o velikosti 1,1 m2 a sklep cca 10 m2. Bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží z celkových čtyř bez výtahu v domě se sedmi jednotkami (včetně zmíněného ateliéru). Celková velikost včetně příslušenství 121,2 m2. Skvělý výhled z kuchyně a balkonu orientovaný od jihovýchodu na západ, který poskytuje dostatek světla po celý den. Z obývacího prostoru od jihozápadu na severozápad a konečně z oken v ateliéru od severovýchodu na jih. Nový elektrokotel z prosince 2024 a bojler ze srpna téhož roku. Střecha domu cca 10 let po větší investici. V hlavní místnosti bytové jednotky možná spací vestavba a např. pronájem vícero studentům. Doslova v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost krajského města s nespočtem možností pro pracovní i volnočasové aktivity. Tudíž velice vhodná příležitost k využití pro případ vlastního bydlení či jako výhodná investice, kde se několik minut od budovy nachází Univerzita Jana Evangelisty Purkyně. Perfektní lokalita: - srdce krajského města - centrum města několik minut - univerzita několik minut Fond oprav pouze 2952,- Kč. Úklid společných prostor externí firmou. Celkové minimální zálohy 1083,- Kč (úklid, vodné/stočné, osvětlení, odměna správci). Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden a nejen svojí strategickou pozicí zazáří. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 11927 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Motyčka Reality a Finance
Ústí nad Labem, Šrámkova 3210/6
