Krejčí ml. Jiří, DiS.
Prodej bytu 4+1 88 m², Ústí nad Labem
1 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte velký a prostorný byt za rozumnou cenu v Ústí nad Labem, ať už pro Vaše bydlení nebo případně jako investici? Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout příjemný byt 4+1, o velikosti 88,4 m2, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, sídliště Pod Vyhlídkou, ulice Neštěmická. Tento byt je sice aktuálně v družstevním vlastnictví, nicméně s možností převodu do vlastnictví. Je tak možné ho financovat i hypotéčním úvěrem. Je situovaný do 2. patra zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se ze dvou předsíní, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s lodžií a třech pokojů. Dále koupelny a WC. K bytu též náleží sklepní kóje. Větší rodina zde jistě ocení praktickou dispozici, i vzhledem k faktu, že pokoje jsou neprůchozí a každý umístěný v jiné části bytu. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí - nově vyzděné bytové jádro, plovoucí podlahy, kuchyňská linka a další. Z investičního hlediska zde nejsou nutné nějaké zásadní úpravy a tak je prakticky možné jej ihned pronajmout. Lokalita sídliště Pod Vyhlídkou je sice dále od centra města, kolem 15 min. MHD, nicméně hravě to vyváží poklidným charakterem a blízkostí přírody. Zastávka MHD je přímo u domu a je zde dobré spojení. V blízkosti cca 5minut chůze jsou pak potraviny, mateřská a základní škola, tenisové kurty nebo třeba pěkná vyhlídka na řeku Labe. Hlavní devizou je bezesporu jeho prostornost, klidná lokalita a také zajímavá cena pod 2 mil.Kč. Z investičního hlediska tento byt, myslím, poskytne zajímavý poměr cena/výkon. Navíc s potenciálem růstu ceny v budoucnu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 222353 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
