Ing. Michaela Skrbková
Prodej bytu 4+1 79 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví, o celkové výměře 79 m², který se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v lokalitě Ústí nad Labem – Krásné Březno, ulice Keplerova. Byt je v původním stavu a nevybavený, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Skvělá volba jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dispozice bytu: Dispozičně je byt velmi dobře řešen. Ze vstupní předsíně (chodby) vedou samostatné vstupy do všech čtyř neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Tento uspořádání zajišťuje maximální soukromí a variabilitu využití jednotlivých místností. První pokoj se nachází hned po pravé straně od vstupu a je ideální jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je umístěna po levé straně předsíně a je průchozí do prostorného obývacího pokoje, odkud je vstup na jižně orientovanou lodžii s výhledem na okolí. Obývací pokoj tvoří centrální společenskou část bytu a je možné se z něj vrátit zpět do předsíně. Třetí pokoj je větší a přístupný z chodby – ideální jako ložnice. Čtvrtý pokoj, situovaný na konci chodby, poskytuje dostatek prostoru pro další ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a je oddělena od samostatné toalety, které se nacházejí ve střední části bytu. Většina pokojů je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje tiché a příjemné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská i základní škola, pošta, lékárna, potraviny, sportovní a dětská hřiště, množství zeleně, restaurace a další služby. Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost do centra města. Do fondu oprav se platí měsíčně částka 2.803,- Kč, zálohy na teplo činí 1.025,- Kč. Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající má právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 422689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 2 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |