Radka Paulová
Prodej bytu 4+1 106 m², Ústí nad Labem
5 190 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, ul. Balbínova, Byt o dispozici 4+1/lodžie a velikosti 106 m2 se nachází ve 4. patře cihlového domu.
Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Z hlavní chodby je přístupná kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, toaleta a lodžie.
Ložnice je přístupná z obývacího pokoje, další pokoj z kuchyně. Koupelna má 2 vstupy (ložnice, pokoj).
Byt je po rekonstrukci - kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (plynový sporák, elektrická trouba, myčka) a digestoře byla měněna před rokem 2017. Dřevěná EURO okna byla měněna v roce 2022. V obývacím pokoji, a 2 ložnicích došlo k renovaci parket, v ostatních místnostech je nově položena vinylová podlaha.
Lodžie je s výhledem do vnitrobloku, kde je k užívání zahrada ve společném vlastnictví. Součástí bytu jsou dvě komory - jedna je v kuchyni jako spižírna, druhá je přístupná z menší ložnice a je zde šatna a karma zajišťující teplou vodu.
Samostatná toaleta je včetně umyvadla. Koupelna je původní a je zde okno do světlíku.
K bytu náleží půdní prostor (cca 20m2). Měsíční náklady jsou připraveny pro zájemce o prohlídku.
Dům je celkově velmi dobře udržovaný a nachází se ve vyhledávané lokalitě téměř v centru Ústí nad Labem a přesto v klidné části s výhledem do tiché ulice i zeleně ve vnitrobloku.
Součástí prodeje může být vybavení na fotografiích (dle dohody).
Město Ústí nad Labem má kompletní občanskou vybavenost, sportovní a kulturní vyžití a je místem vhodné pro vlastní bydlení i jako investice.
Pokud byt splňuje vaše požadavky, kontaktujte mě ohledně prohlídky, popř. dalších informací. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 27887 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |