ZOLTÁN MODRÓCZKI
Prodej bytu 3+kk 165 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej dvě jednotky (byt + nebyt) ve zrekonstruovaném domě v Ústí nad LabemStřekov, ul. K Loděnici. Bytová jednotka je s dispozicí 3+KK (105 m2) s lodžií (3 m2) a s vyhrazeným parkovacím místem. Dům, ve kterém se byt nachází, je po kompletní adaptaci dokončené v r. 2022 (střecha, fasáda, okna, rozvody elektřiny, plynu, vody, topení, odpadu, stejně tak všech společných prostor v domě, včetně zahrady). Bytová jednotka také prošla kompletní rekonstrukcí – nová plastová okna, nové podlahy, nové dveře s obložkovými zárubněmi, nové podlahové krytiny, nové rozvody elektřiny, plynu, topení, vody, atd. Bytová jednotka je ve 2. nadzemním podlaží domu a skládá se z těchto místností – předsíň, koupelna, WC, pokoj s kuchyňskou linkou a dva samostatné pokoje. Byt má k dispozici vlastní lodžii. Byt má dále toto zařízení a vybavení: 2x WC, v koupelně je 2x umyvadlo se skříňkou a sprchový kout. Byt má novou kuchyňskou linku s osvětlením, která je vybavená dřezem, indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou pečící troubou, myčkou a kombinovanou chladničkou. Vytápění bytu a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní nový kondenzační plynový kotel VAILLANT. Byt má prostornou předsíň s vchody do jednotlivých místností. K bytu dále patří sklepní kóje, možnost užívání části velké zahrady a parkovací místo pro vůz na oploceném pozemku. Nebytový prostor jsou vhodné pro vytvoření zázemí firmy (kancelář + sklad), event. pro využití jako dílna, i bydlení. Prostor je umístěn v 1.PP domu. Jedná se o dvě místnosti s příslušenstvím celková podlahová plocha je 60 m2. Prostor má nová plastová okna. Prostor má vlastní příslušenství: WC s koupelnou se sprchovým koutem. V jedné z místností je kuchyňská linka. Vytápění prostor je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je na velmi klidné části městské čtvrti Střekov s výhledem na údolí řeky Labe. Celková atmosféra místa působí venkovským dojmem. V blízkosti domu se nachází základní i mateřská škola a zastávka MHD.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | U826027 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 264 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Cena | 7 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |