Martin Štrojsa
Prodej bytu 3+kk 62 m², Ústí nad Labem
2 980 000 Kč E
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepní kójí, situovaný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu v ulici Picassova v Ústí nad Labem. Užitná plocha bytu činí 62,2 m² + lodžie 3,6 m². Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální kombinaci komfortního bydlení i investičního potenciálu. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně zděného jádra a úpravy dispozice. Vznikl tak moderní a funkční prostor tvořený obývacím pokojem propojeným s kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, prostornou vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. Interiér působí čistě, nadčasově a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, kvalitní interiérové dveře a moderní povrchové úpravy. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka značky Oresi včetně vestavěných spotřebičů – indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, vestavěné myčky a pračky. K dispozici je také volně stojící lednice. Byt se prodává včetně vybavení dle fotografií, což umožňuje okamžité užívání nebo rychlé zahájení pronájmu. Kuchyň s obývacím pokojem je orientována na severozápad s výhledem do zeleně, pokoj s lodžií na jihovýchod. Byt je tak příjemně prosvětlený během celého dne a nabízí vyváženou kombinaci světla a soukromí. Lodžie poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Díky virtuální prohlídce si můžete projít nemovitostí z pohodlí svého domova: https://my.matterport.com/show/?m=Y7YPgJxQvKQ Dům je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a instalovaný bezpečnostní kamerový systém. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 430 Kč. Skalka, kde se ulice Picassova nachází, navazuje na oblast Neštěmic a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investice k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu stačí vyplnit poptávkový formulář – obratem Vám zašleme detailní podklady a informace o dalším postupu včetně možností prohlídky. Těšíme se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 432609 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 482 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 482 m² |
| Cena | 2 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |