Radek Chloupek
Prodej bytu 3+1 70 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Pokud hledáte bydlení, které nabízí solidní základ v klidnější části Střekova, tento byt v Jeseninově ulici by vás mohl zajímat. Nachází se ve třetím podlaží devítipodlažního panelového domu přímo pod Střekovskou vyhlídkou a představuje ideální volbu pro ty, kteří ocení funkční prostor za rozumnou cenu s možností okamžitého nastěhování nebo postupných úprav podle vlastních představ. Samotný byt o dispozici 3+1 a ploše 70 m2 je v dobrém, velmi udržovaném stavu, i když rekonstrukce proběhla již před časem. Dispozice je však praktická a prostorná. V kuchyni najdete zachovalou linku s indukční deskou a elektrickou troubou, přičemž na podlaze je položen praktický korek, který najdete i v předsíni. Obývací pokoj s dřevěnou plovoucí podlahou je dostatečně světlý a umožňuje vstup na lodžii (3.7 m2) Vedle obývacího pokoje se nachází ložnice s vestavěnou skříní a další místnost, která je aktuálně využívána jako prostor pro cvičení, ale snadno poslouží jako dětský pokoj či pracovna. Koupelna s keramickými obklady je spojená s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Velkým bonusem je dostatek úložných prostor díky šatně v bytě + komoře na patře (1.2 m2) a sklepní kóji v suterénu (3 m2). Panelový dům je ve velmi dobré kondici a patří k těm klidnějším ve čtvrti. Vchod obývají převážně starousedlíci, což zajišťuje slušné sousedské soužití. Objekt je zateplený, má nová plastová okna, nový výtah a aktuálně probíhá kompletní výmalba všech vnitřních prostor. Celkové měsíční náklady jsou vypočítány na 6.658 Kč včetně fondu oprav (ten činí 2.923 Kč). Pokud řešíte věčný problém s parkováním, aktuálně je v mé nabídce také samostatná garáž, která stojí cca 100 metrů od domu, což je v této lokalitě zásadní výhoda. Lokalita Střekova má vše, co k běžnému životu potřebujete – hřiště pro děti hned za domem, blízkou polikliniku, lékárnu, poštu i potraviny. Dopravní spojení do centra Ústí nad Labem je rychlé, trolejbusem jste tam za 15 minut a autem za 5 minut. Tento byt je poctivým, čistým prostorem, který sice není novostavbou, ale nabízí zázemí v udržovaném domě a bonus v podobě úložných prostor. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte se na mě obrátit – rád vám zodpovím veškeré dotazy a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 432386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 410 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |