Mgr. Petr Kostovič
Prodej bytu 3+1 79 m², Ústí nad Labem
3 290 000 Kč C
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Ve vyhledávané lokalitě ústecké čtvrti Severní Terasa (Dobětice) nabízíme na prodej prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 78,7 m2 (zahrnuje i lodžii 4,5m2). Byt je v osobním vlastnictví a je situován v prvním patře jedenáctipatrového panelového bytového domu. Je v dobrém stavu. V patře je za vstupními dveřmi do uzamykatelné společné chodby 5 bytů. Byt je velmi prostorný, čistý, vyklizený. Bytové jádro je původní umakartové s keramickými obklady a dlaždicemi na podlaze, toaleta je oddělená. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Interiérové dveře byly vyměněny za nové, zárubně jsou původní ocelové. V kuchyňské lince je prostor pro umístění pračky a myčky nádobí, přívod vody a odpad připraveny. K vaření se používá plyn. Podlahy – kombinace koberec, PVC a dlažba. Osvícení kuchyňské linky LED pásky. V předsíni jsou dvě velké dřevěné vestavěné skříně, 1x s posuvnými dveřmi, 1x kombinace posuv a klasické otevírání. Orientace bytu – západ, jih. Vytápění je ústřední dálkové. Platba do fondu oprav: 2 440,-Kč, měsíční záloha na vytápění: 1282,-Kč, spotřeba vody podle počtu bydlících osob. Protože jde o byt na konci chodby, je podle informace ze společenství vlastníků možné jej formou pronájmu či prodeje rozšířit ještě o část společné chodby před bytem (zhruba 3,4m2). Na patře je další společná skladová místnost pro těchto 5 bytů. V domě jsou dva výtahy, energetický štítek C – úsporná budova. Sklepy jsou součástí společných prostor, byt má v užívání jednu sklepní kóji. Dům je chráněn kamerovým systémem. U domu je velké parkoviště „Šrámkova“. Zastávka MHD je 3 minuty chůze od domu, základní škola 10 minut chůze, nedaleko domu je i dětské hřiště, v okolí jsou obchody se základními potravinami, zdravotní středisko, lékárna, supermarket a hospůdky. Některé fotografie v inzerci jsou vizualizací (představou) budoucího možného stavu. Nejbližší prohlídkový den: středa 23.7.2025. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 418766 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Plocha zastavěná | 388 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |