Mgr. Petr Kostovič
Prodej bytu 3+1 77 m², Ústí nad Labem
2 400 000 Kč G
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Na menším sídlišti Skalka v okrajové části Ústí nad Labem nabízíme na prodej byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií ve velmi dobrém stavu. Byt je situován ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Plastová okna s izolačními dvojskly bývají v panelových domech samozřejmostí. Ne však již další přednosti, kterými tento byt převyšuje jiné konkurenční nabídky. Z předností bytu vybíráme: • rekonstrukce kuchyně, koupelny a předsíně včetně elektřiny (revizní zpráva k dispozici) proběhla před 4 lety • velká zděná koupelna o výměře 6 m2, toaleta s umyvadlem je oddělená, v koupelně je vyhřívaný žebřík pro sušení ručníků • zasklená lodžie je v podstatě další menší místností navíc • moderní vestavěné skříně na míru s posuvnými dveřmi (délka 3,5 m) v předsíni • sítě proti hmyzu v obytných místnostech • kuchyně s myčkou, vestavnou lednicí s mrazícím boxem, troubou a mikrovlnkou • odtah par z vaření do stoupaček • dobré sousedské vztahy v domě Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. V kuchyni je plynový sporák. Okna jsou opatřena žaluziemi typu „den – noc“. Podlahy jsou v bytě plovoucí, výměnu potřebuje jen ta v obývacím pokoji. K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční platby do fondu oprav: 2 556,- Kč, teplo 1 465,- Kč, voda podle počtu bydlících osob. Internet: O2 nebo Vodafone. Naproti domu je velké parkoviště, které je kapacitně dostatečné pro tři sousedící panelové domy. Na sídlišti funguje mateřská škola, trolejbusové spojení do centra krajského města s odjezdem každých 20 minut. V okolí domu jsou zelené plochy a dětská hřiště. Oblast vybízí k výletům do Českého středohoří (zřícenina hradu Blansko, Via ferrata Poustevna, vodopády). Koupi bytu je možno financovat bankovním úvěrem, především jde o úvěr ze stavebního spoření, případně hypotékou při možnosti bankovní zástavy jiné nemovitosti. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: pondělí 30.3.2026 nebo dle dohody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 434930 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 81 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 370 m² |
| Cena | 2 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |