Alena Kopecká
Prodej bytu 3+1 62 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Byt, který dává víc než jen dispozici – přidává funkční prostor, flexibilitu i investiční smysl. V ulici Hoření, v širším centru Ústí nad Labem, nabízíme bytovou jednotku 3+1 o podlahové ploše 62 m² (bez sklepa a lodžií), umístěnou v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt disponuje třemi zasklenými lodžiemi – dvě jsou přístupné z obytných pokojů, třetí z kuchyně, což výrazně zvyšuje komfort i praktické využití prostoru. Nízký fond oprav 1.068 Kč drží provozní náklady při zemi, což ocení zejména investor. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, jehož nájemní vztah končí, a bude předán bez nájemce – ideální pro vlastní bydlení i okamžité znovupronajmutí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra, MHD i kompletní občanskou vybavenost, což z ní dělá dlouhodobě stabilní místo pro bydlení i pronájem. Tohle je nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna. Na setkání s vámi se těší oblíbené makléřské duo Alena Kopecká a Martin Bálek!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 938654 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 3 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |