Tomáš Hanauer
Prodej bytu 3+1 68 m², Ústí nad Labem
4 400 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK
Hanauer reality s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 1047/35
Popis nemovitosti
Prodej luxusního bytu 3+1 v srdci Bukova, bydlení v zeleni a soukromí. Hledáte kombinaci klidného bydlení v prestižní čtvrti, moderního designu a výhod cihlového domu? Nabízíme vám k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 (68 m?) v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem na Bukově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě nemusíte hnout ani prstem. Vše je nové, sladěné a připravené k nastěhování. U rekonstrukce byli použity pouze kvalitní materiály, odolné vinylové podlahy, nová elektřina i topení v mědi, plastová okna, moderní kuchyňská linka s novými spotřebiči (myčka a sklokeramická deska r. 2026) a dvě prostorné vestavěné skříně na míru (r. 2024). Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ohřev vody+ vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, je zde již zaveden stabilní internet od Vodafone. Byt se nachází v cihlovém domě ve starší zástavbě obklopené vilami a vzrostlou zelení, kde je pouze 6 bytových jednotek, což zaručuje klid a dobré sousedské vztahy. Dům je kompletně zateplen (energetická náročnost třídy D) a je v perfektním stavu bez plánovaných investic. Parkovat lze na pozemku okolo domu nebo přenechat pronájem garáže hned vedle domu, zároveň je tady i krásná zahrada o kterou se stará profesionální firma. K dispozici jsou 2x sklep, jeden větší cca 8 m2. Bukov je synonymem pro prestižní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (300 m). Škola, školka, lékař, pošta i supermarkety jsou v okolí. Přírodu máte na dosah, ideální na procházky na Střížovický vrch nebo letní relax u Habrovického rybníka. Dům nevyžaduje žádné další investice, vše je hotové. Tento byt spojuje šarm cihlové zástavby s moderním komfortem 21. století. Přijďte se přesvědčit osobně! Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1378 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 4 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |