Zdeněk Ciboch
Prodej bytu 3+1 81 m², Povrly
3 200 000 Kč G
vč. právního servisu
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v lokalitě Sídliště II, část obce Povrly, okres Ústí nad Labem. Prostorný družstevní byt o celkové ploše 84 m² (užitná 81 m²) na 4. nadzemním podlaží z celkových 4 nabízí ideální zázemí pro rodinu s dětmi. Byt je v velmi dobrém stavu a v klidném panelovém domě; dům zateplený zajišťuje příjemné vnitřní klima a nižší energetické náklady. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek místa pro dětské pokoje i hernu, přičemž sklep o výměře 2,5 m² nabízí další úložný prostor. Byt není vybavený, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér podle vlastních představ; je zde nova koupelna a kuchyně. Byt je napojen na kanalizaci, přívod vody vodovod, elektřina 230 V. Plyn v bytě není. Vytápění ústřední dálkové, zdroj teplé vody centrální dálkový ohřev. Příjezd i okolní komunikace jsou asfaltové. Pro rodiny je klíčová bezpečnost a dostupnost služeb: lokalita nabízí klidné prostředí s okolí příroda, blízkými parky a dětskými hřišti vhodnými pro hry a pohyb na čerstvém vzduchu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy a školky, sportoviště a volnočasová centra, snadno dostupné jsou také vlakové a autobusové spojení i silniční napojení. Telekomunikace v lokalitě zahrnují internet a kabelovou televizi. Povrly jsou obec na levém břehu Labe v údolí Královského potoka, asi devět kilometrů východně od Ústí nad Labem v nadmořské výšce od 143 metrů. Žije v nich 2237 obyvatel. Prochází jimi železniční koridor Děčín–Břeclav a silnice I/62. S obcí Velké Březno na pravém břehu Labe je spojuje říční přívoz. Západně od obce se nachází přírodní rezervace Kozí vrch. Veškeré občanské vybavení jako školku, školu, lékaře naleznete v centru obce, odkud jezdí pravidelný autobus i vlak. Pro aktivní život je ideální nájezd na 3km vzdálený přívoz s napojením na cyklostezku vedoucí kolem Labe v obou směrech do Drážďan i na Litoměřice. Byt je vhodný pro rodinu, která hledá bezpečné a přátelské prostředí s možností úprav interiéru podle potřeb dětí (prostorné dětské pokoje, případná samostatná herna). Velký důraz je kladen na klidné sousedství, dostupnost veřejné dopravy a blízkost přírody, což přispívá ke kvalitnímu rodinnému životu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 433431 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 84 m² |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Plocha zastavěná | 591 m² |
| Cena | 3 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |