Bc. Linda Vyroubalová
Prodej bytu 2+1 56 m², Ústí nad Labem
2 990 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Tento byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Tolstého v Ústí nad Labem – Střekov představuje ideální příležitost pro jednotlivce, mladé páry nebo investory, kteří hledají dostupné bydlení s minimálními měsíčními výdaji a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ.
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím nemovitost, jejímž největším technologickým i ekonomickým benefitem je vysoká energetická samostatnost celého bytového domu. Budova efektivně kombinuje vlastní tepelná čerpadla a střešní solární panely, které nejen pokrývají běžný provoz, ale dokonce generují přebytky a vyrobenou elektřinu prodávají zpět do sítě. Díky tomuto pokročilému řešení společenství vlastníků jednotek (SVJ) se reálné měsíční náklady na služby spojené s užíváním bytu – včetně vytápění, ohřevu, vodného a stočného – pohybují na mimořádně nízké částce pouhých 2 250 Kč.
Jednotka o podlahové ploše 56 m2 se nachází v zatepleném panelovém domě a nabízí velmi praktické dispoziční uspořádání. Interiér je v původním, avšak čistém a udržovaném stavu, což z něj činí prostor přímo ideální k rekonstrukci či modernizaci podle individuálního vkusu nového majitele. Stavebně oddělená kuchyň poskytuje dostatek místa pro novou kuchyňskou linku i jídelní kout. Oba obytné pokoje jsou logicky členěné a nabízejí příjemnou světlost a variabilitu – prostor lze snadno uspořádat jako ložnici a obývací pokoj. Okna směřují do klidnější zóny a propouštějí dostatek přirozeného světla, které celému bytu dodává pocit vzdušnosti.
Tradiční lokalita Střekova kombinuje výbornou občanskou vybavenost s možnostmi pro aktivní odpočinek v přírodě. V docházkové vzdálenosti od domu se nacházejí obchody s potravinami, restaurace, pošta i lékárna. Spojení s centrem města je rychlé a pohodlné díky blízkým zastávkám MHD, odkud se dostanete přes řeku za pouhých několik minut. Okolí je navíc perfektní pro volnočasové aktivity – kousek od domu vede vyhledávaná cyklostezka podél Labe vhodná pro inline brusle či kolo a nedaleký lesopark v okolí historického hradu Střekov přímo vybízí k příjemným procházkám a relaxaci.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování vám ráda zajistím v kompletním servisu služeb.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 30284 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |