Jiří Krejčí ml.
Prodej bytu 2+1 62 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Pokud hledáte pěkné místo na bydlení s výhledem do parku a panorámata Českého středohoří anebo zajímavou investici s rostoucím potenciálem, pak by Vás mohl tento byt zaujmout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v jedné z nejatraktivnějších částí Severní Terasy, Ústí nad Labem, ulice Pod Parkem.
Tento byt, o velikosti 61,6 m2 (dle prohlášení vlastníka), je situovaný do 7.patra (8.NP) zrevitalizovaného klidného domu. Skládá se ze vstupní předsíně (5,5 m2), praktické šatny (2 m2), kuchyně (12,4 m2), obývacího pokoje (20,4 m2), ložnice (16,3 m2), koupelny a WC (3,5 m2). K bytu náleží též komora v mezipatře (1,5 m2). Je v původním stavu a před rekonstrukcí. To osobně vnímám jako výhodu, neboť si můžete byt zrekonstruovat dle svých představ a potřeb. Hlavní devizou bytu je umístění v posledním podlaží a tak zde máte parádní výhled, světlost a klid.
Panelový dům je standardně po revitalizaci, tzn. po zateplení vnější obálky domu, dále s novým výtahem, novými vstupními vchody atd. Jedná se o velmi klidný dům, který těsně sousedí s velkým centrálním parkem Severní Terasy.
Lokalita je z mého pohledu jedna z nejlepších v Ústí n/L, co se týká panelové zástavby. Najdete zde perfektní občanskou vybavenost přímo v místě a takřka vše v dochozí vzdálenosti pouhých pár minut od domu. V těsné blízkosti máte několik marketů, několik škol, dobrou restauraci anebo třeba krajskou nemocnici, která je vzdálena pouhých 5min. chůze. Současně je zde perfektní spojení do centra města několika linkami MHD. A to vše podtrhnuto lokací hned u velkého parku. Ideální místo k trávení volného času, relaxu, případně sportovního vyžití aj.
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Podobných bytů není na trhu mnoho a proto tipuji, že se v nabídce moc dlouho neohřeje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 43 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 2 910 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |