Mgr. Petr Kostovič
Prodej bytu 2+1 54 m², Ústí nad Labem
2 290 000 Kč C
včetně provize, právního servisu a bezplatného poradenství ohledně financování koupě
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Ve vyhledávané městské části Bukov, v Ústí nad Labem, nabízíme na prodej byt o dispozici 2+1 s balkónem. Byt je situován v 3. patře zatepleného třípatrového bytového domu v ulici Dukelských hrdinů. Nabízí se řešit zde celkovou rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Celková podlahová plocha bytu činí 54,3 m2 (údaj z dokumentu Prohlášení vlastníka) a nezahrnuje balkón. Byt je v původním stavu se zavedeným plynem pro vaření. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je centrální dálkové. Bonusem je balkón (1,89 m2). Obývací pokoj (20,76 m2) je situován k jihozápadu, kuchyně a ložnice k severovýchodu. K bytu náleží sklepní kóje (2,22 m2). Byt není obýván, je částečně vybaven nábytkem a k dispozici je ihned. Bližší představu o dispozici získáte z půdorysného plánku, současný stav je zdokumentován na fotografiích. Některé fotografie jsou vizualizací možného budoucího stavu. Toto je uvedeno ve spodní části fotografie. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1466,- Kč. Zúčtovatelné aktuální měsíční zálohy spojené s bytem jsou v souhrnu 3169,- Kč a jsou rozděleny takto: teplo 1093,- Kč, teplá voda 1076,- Kč, vodné a stočné 904,- Kč, elektřina ve společných prostorách 11,- Kč, úklid společných prostor 85,- Kč. Dům je velmi dobře udržovaný, je zateplený. Energetický štítek uvádí kategorii C, jde tedy o úspornou budovu z pohledu hospodaření s energiemi. Výtah v domě není. V domě je zajišťován úklid společných prostor. Správu domu vykonává BD Družba. V dosahu jsou veškeré služby. Nákupní centrum je vzdáleno pět minut chůze od domu, zastávka MHD dvě minuty chůze, mateřská a základní škola pět minut chůze. V okolí domu je řada restaurací, kavárna, sportoviště. Pět minut jízdy autem je to odtud k dálnici D8. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 415452 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Plocha zastavěná | 653 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |