Mgr. Petr Kostovič
Prodej bytu 1+1 33 m², Ústí nad Labem
1 600 000 Kč B
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
V ústecké městské části Střekov, v Nové ulici, nabízíme na prodej byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 36,14 m2. Byt je situován v osmém podlaží zatepleného osmipodlažního panelového domu (energetická třída B) s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním, udržovaném stavu, bytové jádro je umakartové, namísto vany byl instalován sprchový kout, vyměněny byly obklady a dlažba. Součástí kuchyňské linky je přípojka pro automatickou pračku. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, podlahy plovoucí. Vytápění ústřední dálkové. Stavba domu byla dokončena v roce 1980. K bytu náleží sklep o výměře 2,86 m2 (v dokumentu Prohlášení vlastníka je sklep zapsán u bytu, nejde tedy o společné prostory). V současné době je obsazen nájemcem. Nájemní smlouvu poskytneme vážným zájemcům o koupi. V případě koupě bytu pro vlastní bydlení je třeba postupovat dle zákona, tj. platí tříměsíční výpovědní lhůta. Nájemce je ochoten se na dalším postupu dohodnout. Měsíční zálohové platby jsou aktuálně 3 342,- Kč, tato částka zahrnuje příspěvek do fondu oprav ve výši 1084,- Kč. Souhrn: Dobrá lokalita v rámci města Ústí nad Labem, investice do případné rekonstrukce na zvážení budoucího vlastníka, v bytě se dá bydlet v současném stavu, nabídková cena stav zohledňuje. S nájemcem projednány nejbližší termíny prohlídek – úterý 6.1. a středa 7.1.2026. Máte-li zájem o prohlídku či bližší informace, kontaktujte makléře nabídky. V případě zájmu poskytujeme poradenství ohledně financování koupě. Při více zájemcích o koupi prodej nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 429543 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 36 m² |
| Plocha obytná | 36 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Plocha zastavěná | 432 m² |
| Cena | 1 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |