Lukáš Helešic
Prodej bytu 1+1 33 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Byt se stabilním nájemcem zajímavá investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 33 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Šípková. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná šatní skříň a koupelna s vanou a toaletou. Interiér působí světlým a příjemným dojmem, s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení. Poplatky - služby vč. FO činí 2861 Kč + elektřina Hlavní výhodou této nabídky je stávající stabilní nájemce, díky kterému může nový majitel plynule navázat na dosavadní pronájem a získat nemovitost s okamžitým investičním potenciálem, bez nutnosti hledání nového nájemníka. Severní Terasa patří mezi oblíbené rezidenční části Ústí nad Labem, zejména díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Významným benefitem je také rozlehlý Centrální park Severní Terasy, který nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Byt představuje zajímavou příležitost především pro investory, kteří hledají menší nemovitost s fungujícím nájemním vztahem, dostupnými provozními náklady a potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací, včetně podmínek stávajícího nájemního vztahu, mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21975 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |