Alena Kopecká
Prodej bytu 1+1 40 m², Ústí nad Labem
2 415 000 Kč E
V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce., včetně provize RK
M&M reality holding a.s.
Praha, Krakovská 583/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 51,3 m², který se nachází v posledním patře revitalizovaného domu v ulici Hornická, Ústí nad Labem – centrum. BJ prošla v roce 2021 rekonstrukcí, při níž byla mimo jiné provedena nová elektroinstalace, a díky své poloze nabízí nádherný výhled do okolí. Jedinečnost této nabídky podtrhují dvě lodžie – jedna přístupná z kuchyně, druhá z obývacího pokoje, což je v této dispozici skutečná rarita. Dům je zateplený, má čisté a udržované společné prostory a k dispozici jsou zde dva výtahy, které zajišťují plynulý provoz i při plné obsazenosti domu. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem, který hradí nájemné ve výši 13.340 Kč měsíčně včetně záloh na služby. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 30.4. 2026. Fond oprav činí pouhých 1.123 Kč měsíčně, což zajišťuje velmi zajímavý poměr výnosu vůči nákladům. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos i pro ty, kteří chtějí mít jistotu kvalitního bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 922961 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 2 415 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |