Jolana Šulcová
Pronájem bytu 4+1 112 m², Ústí nad Labem
20 000 Kč za měsíc G
k nájmu služby vč. energií celkem 5500 pro 4 osoby/měsíc
ERA Sever
Ústí nad Labem, Winstona Churchilla 1328/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atypický mezonetový byt s dispozicí 4+1 se dvěma koupelnami a terasou, podlahová plocha celkem 112 m2, po celkové rekonstrukci, situovaný ve 2. a 3.patře vilky v atraktivní části města Ústí nad Labem. Celá nemovitost má jednoho majitele a je ve výborném stavu (střecha, okna, rozvody, celková údržba, obsazení domu atd...). Byt sestává ze vstupní předsíně a chodby, z níž se vchází do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a malé komory, a dále po schodišti se vystupuje do dalšího podlaží podkroví, kde se nachází velká koupelna s vanou a dvě ložnice. Z kuchyně se vstupuje na příjemnou terasu. Z bytu je nádherný výhled na město a Střížovický vrch. U domu je velká zahrada, kterou má nájemce k dispozici spolu s ostatními nájemníky domu (celkem 3 byty), je však nutno podílet se na její údržbě. Dále k bytu patří garáž vedle domu (její pronájem není podmínkou, cena 1 500 Kč/měsíc), parkovat lze pohodlně také v ulici. Nájemné bez garáže činí 20 000 Kč/měsíc. Byt je vytápěný společným plynovým kotlem pro dům a náklady na vytápění činí za aktuálních cen 2500 Kč za měsíc. Ohřev vody bojlerem pro byt. Služby celkem pro 4člennou rodinu činí 5 500 Kč/měs (z toho 2 500 topení, 1 800 el. energie a 1200 Kč voda). Kauce činí 50 000 Kč, odměna RK 20 000 Kč. Energ. třída uvedena pouze formálně, reálné náklady na bydlení jsou velmi nízké vzhledem k velikosti bytu. Nabízíme vysoce kvalitní bydlení v klidné části centra města, hledáme solidní slušné nájemníky, kteří budou dodržovat pravidla, daná nájemní smlouvou a zásadami sousedského soužití. Ideálně nekuřáky, domácí zvířata po dohodě s pronajímatelem. Podmínkou je čistý exekuční rejstřík. Volný od 30.4.2026. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku bytu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví, Atypický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 974106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 802 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |