Lukáš Trnka
Prodej stavební parcely 2478 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Ve Skoroticích, městské části Ústí nad Labem, jejíž kořeny sahají až do 9. století, nabízíme k prodeji mimořádně prostorný stavební pozemek o rozloze 2 478 m². Lokalita se nachází nedaleko od kostela sv. Václava a místního fotbalového hřiště, v klidném prostředí navazujícím na stávající zástavbu a je zjevnou výhodou, že okolní zástavba je již téměř dokončena. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu či většího projektu. Již pro něj existuje připravený záměr „Nové zázemí pro sociální služby“, pro který je v současnosti vedeno stavební řízení. Tento projekt lze samozřejmě upravit podle potřeb nového majitele – například na zázemí firmy spojené s bydlením, nadstandardní dům pro seniory, luxusní rodinné sídlo se zastavěnou plochou 407 m² a doplňkovými stavbami o dalších 127 m², nebo jiný ambiciózní záměr. Velkou výhodou je i skvělá dopravní dostupnost – napojení na dálnici D8 Praha–Drážďany je vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. To znamená rychlé spojení jak s Prahou, tak se sousedním Německem. Samozřejmostí jsou všechny přípojky na inženýrské sítě, přičemž elektřina je již přivedena přímo na pozemek a vyvedena v rozvaděči. Pozemek se nachází mimo chráněné krajinné oblasti, záplavové území i památkově chráněné zóny. V místě nejsou žádné vzrostlé stromy ani stavby, takže je připraven k okamžité realizaci. Územní plán jej řadí do ploch bydlení v rodinných domech městské a příměstské, což nabízí flexibilní a atraktivní možnosti využití. Skorotice jsou součástí krajského města Ústí nad Labem, které je významným kulturním, vzdělávacím i průmyslovým centrem severních Čech. Město leží na řece Labi, na hranici Českého středohoří, a je známé svou polohou mezi Prahou a Drážďany, výbornou infrastrukturou a univerzitním zázemím. Díky kombinaci přírodních krás, občanské vybavenosti a strategické polohy je Ústí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro podnikání a investice. Pokud hledáte kombinaci výjimečně velké plochy, kompletní připravenosti, strategické polohy a širokých možností pro realizaci vlastního projektu, tento pozemek ve Skoroticích je přesně pro vás. Lokalita: Skorotice u Ústí nad Labem, velmi oblíbená a žádaná lokalita Výmera: 2 478 m², plocha k zastavění dle projektu 407m2 + 127m2 Projekt: „Nové zázemí pro sociální služby“, stavební řízení v běhu, možnost úpravy na rodinný dům, dům pro seniory nebo firemní zázemí s bydlením Inženýrské sítě: všechny přípojky k dispozici, elektřina již na pozemku v rozvaděči Dopravní dostupnost: 5 minut na dálnici D8 Praha–Drážďany Zázemí: krajské město Ústí nad Labem s kompletní občanskou vybaveností, univerzitou a širokými možnostmi pro bydlení i podnikání
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 421339 |
| Plocha celková | 2 478 m² |
| Plocha pozemku | 2 478 m² |
| Plocha užitná | 2 478 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |