Jakub Holinka
Prodej bytu 3+kk 73 m², Ústí nad Labem
3 790 000 Kč
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme prodej bytu v rodinném domě v ulici Na Spálence Byt je situován v přízemí domu, které je oproti ulici zapuštěné směrem do zahrady, má vlastní vchod z boku domu a je koncipován jako 3kk o vel. cca 73 m2. Byt má dva pokoje, dvě koupelny, dvě kuchyně a samostatnou místnost s pračkou. Lze užívat i jako dva menší byty (se samostatnou kuchyní i soc. zařízením). Díky umístění bytu v rovině zahrady je možné přímo z bytu vystoupit na zahradu/terasu, kterou má byt ve výhradním užívání (cca 75 m2). Výškovým zlomem je skryta od ulice a nabízí dostatek soukromí. V domě jsou pouze 3 bytové jednotky. Káždá má vlastní podružná měřidla odběru energií. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem. Má plastová okna a je zateplený. Byt aktuálně generuje měsíční nájemné 13.500 Kč (smlouva s nájemníky do konce 2/2025, s možností prodloužení). V domě je možné koupit ještě druhý byt (mezonet 4kk s terasami). Parkování je možné přímo před domem, kde si vždy bezproblémově a zadarmo zaparkujete. Ve společných prostorách domu je možné využívat pískoviště . Veškerá občanská vybavenost, školky, školy, univerzita, nákupní středisko, restaurace, zeleň je vzdálena pár minut chůze od nemovitosti. Nájezd na dálnici Praha-Drážďany vzdálen cca 5 minut jízdy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4022022 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
